Investment
Büroimmobilien
Art der Immobilien
Anteil Büro >80 %
Funktionale Büroimmobilien (Multi- oder Single-Tenant)
Gute Drittverwendungsfähigkeit
Ausreichend PKW-Stellplätze
Standorte
A-, B-, C- und D-Standorte bundesweit
Bei Geschäftshäusern zentrale City-Lage mit hoher Passantenfrequenz
Bei Stadtteilzentren Lage an Verkehrsknotenpunkten bzw. mit hoher Passantenfrequenz
Mieterbonität
Unternehmen mit guter bis sehr guter Bonität
Vermietungssituation
Marktübliche Indexierung bzw. Wertsicherungsklauseln
Objektzustand
Ältere Immobilien in revitalisiertem Zustand
Kaufpreis
Forward-Deal-Strukturen möglich
FACHMARKTZENTREN
Art der Immobilien
Ausreichend PKW-Stellplätze
Standorte
Regionen in Deutschland mit positiver demografischer Entwicklung und überdurchschnittlicher Kaufkraft
Mieterbonität
Mieter aus Handel mit periodischem Bedarf (Drogerie, Discount etc.)
Vermietungssituation
Marktübliche Indexierung bzw. Wertsicherungsklauseln
Objektzustand
Neubauten (Bestand oder Projekte)
Kaufpreis
Forward-Deal-Strukturen möglich
STADTTEILZENTREN UND GESCHÄFTSHÄUSER
Art der Immobilien
Ausreichend PKW-Stellplätze
Standorte
Bei Stadtteilzentren Lage an Verkehrsknoten- punkten bzw. mit hoher Passantenfrequenz
Mieterbonität
Unternehmen mit guter bis sehr guter Bonität
Vermietungssituation
Marktübliche Indexierung bzw. Wertsicherungsklauseln
Objektzustand
Objekte mit kurz- oder mittelfristigem Refurbishment-Bedarf
Kaufpreis
Forward-Deal-Strukturen möglich
Wohnimmobilien
Art der Immobilien
Realeigentum und frei finanzierte Objekte bevorzugt
Standorte
Gute Anbindung an den ÖPNV sowie an das regionale Straßennetz
Objektqualität
Vermietungssituation
Berücksichtigung der aktuellen Mietvertragsge- setzgebung
Objektzustand
Kaufpreis
Kaufpreisvolumen ab 10 Millionen Euro
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