ÜBER uNS
VERWALTEN.
VERBINDEN.
VERTRAUEN.
Als junges und dynamisches Dienstleistungsunternehmen im Bereich Immobilienmanagement betreuen wir derzeit rund 80 Objekte in Deutschland. Wir bieten umfassende Services rund um die Verwaltung, Pflege und Optimierung von Gewerbeimmobilien. Unser Fokus liegt auf einer effizienten, zuverlässigen und nachhaltigen Verwaltung, um den Wert der Objekte langfristig zu sichern und zu steigern. Unser Ziel ist es, den Bewohnern und Eigentümern ein hohes Maß an Service und Zufriedenheit zu bieten.
SERVICES
UNSER LEISTUNGSPORTFOLIO
Erfolgreiches Immobilienmanagement braucht klare Strukturen, verlässliche Prozesse und einen ganzheitlichen Blick auf die Immobilie. Mit aufeinander abgestimmten Leistungsbausteinen unterstützen wir Eigentümer und Investoren dabei, ihre Immobilien wirtschaftlich zu betreiben, nachhaltig weiterzuentwickeln und langfristig im Wert zu erhalten.
Wir betreuen Ihre Immobilie mit dem Ziel eines wirtschaftlichen und stabilen Betriebs. Dabei verbinden wir die Interessen der Eigentümer mit einer verlässlichen Mieterbetreuung und steuern die kaufmännischen Aufgaben rund um das Objekt.
Unsere Leistungen umfassen:
- Betreuung von Eigentümern und Auftraggebern
- Betreuung der Mieter und Bearbeitung ihrer Anliegen
- Laufende kaufmännische Objektbetreuung
- Kaufmännische Begleitung technischer Maßnahmen externer Dienstleister
- Unterstützung bei Abschlussarbeiten
Wir sichern den technischen Betrieb Ihrer Immobilie und unterstützen ihren langfristigen Werterhalt. Dafür koordinieren wir Wartungen, Prüfungen und technische Maßnahmen und steuern die beteiligten Dienstleister.
Unsere Leistungen umfassen:
- Überwachung und Betreuung von Wartungs- und Prüfverträgen
- Laufende technische Objektbetreuung
- Planung, Koordination und Durchführung technischer Maßnahmen
- Management von Versicherungsschäden
- Gewährleistungsmanagement
- Steuerung und Überwachung des Facility Managements
Eine ordnungsgemäße Objektbuchhaltung schafft Transparenz und eine belastbare Grundlage für wirtschaftliche Entscheidungen. In enger Abstimmung mit dem kaufmännischen Property Management erfassen und bearbeiten wir die Geschäftsvorfälle Ihrer Immobilie.
Unsere Leistungen umfassen:
- Debitorenbuchhaltung und Forderungsmanagement
- Kreditorenbuchhaltung
- Unterstützung bei Abschlussarbeiten
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
Eine erfolgreiche Vermietung und Verpachtung trägt entscheidend zur Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie bei. Wir begleiten die Vermarktung und Betreuung Ihrer Flächen und stimmen kaufmännische und technische Anforderungen aufeinander ab.
Unsere Leistungen umfassen:
- Vorbereitende Vermietungsunterstützung
- Begleitung von Neuvermietungen und Verpachtungen
- Betreuung und Weiterentwicklung bestehender Miet- und Pachtverhältnisse
- Technische Begleitung von Vermietungsprozessen
Wir sorgen für einen strukturierten Start und einen geordneten Abschluss jedes Mandats. Bei der Übernahme schaffen wir die organisatorischen und digitalen Grundlagen für eine reibungslose Betreuung. Bei der Beendigung gewährleisten wir eine sorgfältige Übergabe mit nachvollziehbarer Dokumentation.
Unsere Leistungen umfassen:
- Sichtung, Organisation und Übernahme von Unterlagen
- Digitale Erfassung und strukturierte Aufbereitung von Objektdaten
- Kommunikation der Mandatsübernahme und -beendigung an Mieter und Geschäftspartner
- Übernahme und Übergabe offener Vorgänge
- Übergabe von Dokumenten und Daten in digitaler und analoger Form
- Erstellung von Abschlussabrechnungen
Strukturierte Daten und vollständig dokumentierte Vorgänge bilden die Grundlage unserer täglichen Arbeit. Wir schaffen Transparenz über die Entwicklung Ihrer Immobilie und stellen Ihnen die Informationen bereit, die Sie für fundierte Entscheidungen benötigen.
Unsere Leistungen umfassen:
- Erfassung und Dokumentation von Geschäftsvorgängen
- Strukturierte Speicherung und Historisierung von Daten
- Erstellung monatlicher, quartalsweiser und jährlicher Reportings
- Erstellung individueller Sonderreports auf Wunsch
- Systematische Verwaltung und Aufbewahrung von Dokumenten unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben
Umfangreiche Instandhaltungs- und Baumaßnahmen erfordern klare Verantwortlichkeiten und eine konsequente Steuerung. Unser hauseigenes Projektmanagement begleitet Ihre Vorhaben von der Planung bis zum Abschluss und behält Qualität, Kosten und Termine im Blick.
Unsere Leistungen umfassen:
- Entwicklung und Konkretisierung von Objektstrategien
- Gesamtsteuerung von Bauleistungen
- Projektsteuerung und Überwachung der Umsetzung
- Bauvertragsmanagement
- Koordination der Mängelbeseitigung
- Begleitung und Koordination von Gutachtern
- Auftragsvergabe und Dienstleistersteuerung
- Gewährleistungsverfolgung
Wir unterstützen Eigentümer und Investoren dabei, ökologische, soziale und governancebezogene Ziele im Immobilienbetrieb zu verankern. Auf Basis objektspezifischer Daten entwickeln wir geeignete Maßnahmen, begleiten deren Umsetzung und machen Fortschritte nachvollziehbar. So tragen wir zur nachhaltigen Entwicklung und zum langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie bei.
Unsere Leistungen umfassen:
- Erfassung und Auswertung ESG-relevanter Objekt- und Verbrauchsdaten
- Unterstützung bei der Entwicklung objektspezifischer ESG-Strategien und Maßnahmenpläne
- Monitoring von Energie- und Wasserverbräuchen sowie Abfallaufkommen
- Identifikation von Potenzialen zur Steigerung der Energieeffizienz und Reduzierung von CO₂-Emissionen
- Koordination nachhaltiger Betriebs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Unterstützung bei der Umsetzung sozialer Ziele, etwa zu Nutzerkomfort und Barrierefreiheit
- Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien bei der Auswahl und Steuerung von Dienstleistern
- Unterstützung bei ESG-Reportings, Nachweisdokumentationen und Zertifizierungsprozessen
- Begleitung bei der Umsetzung relevanter regulatorischer Anforderungen im Immobilienbetrieb
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