IMAXXAM verkauft Einzelhandelsimmobilie im Speckgürtel von Frankfurt am Main

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Pressemitteilung

IMAXXAM verkauft Einzelhandelsimmobilie im Speckgürtel von Frankfurt am Main

Februar 23, 2026
12:39 p.m.

Frankfurt am Main, 23.02.2026: IMAXXAM, der unabhängige Partner für das Management von Immobilienfonds, hat einen nahezu vollständig vermieteten Super- und Verbrauchermarkt im hessischen Nieder-Wöllstadt an die ABC-Immo GmbH verkauft. Das moderne Gewerbeobjekt in der Straße „Am Lachengraben 1“ wurde im Jahr 2018 erbaut und ist mit einer Bruttomietfläche von 2.672 Quadratmetern langfristig zu 96,88 Prozent an die REWE Markt GmbH vermietet. In der Gemeinde Wöllstadt mit insgesamt 6.700 Einwohnern ist dies der einzige Rewe-Markt, der zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung verfügt. Das einstöckige Gebäude sowie die dazugehörigen 140 Pkw-Außenstellplätzen und eine DHL-Packstation befinden sich auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 9.392 Quadratmetern.

©IMAXXAM

IMAXXAM hatte die Einzelhandelsimmobilie 2018 für seinen Spezialfonds „Property Invest Germany“ (PIG) erworben. „Der Verkauf der Immobilie ist Teil unserer aktiven Portfoliostrategie. Nach einer erfolgreichen Haltedauer haben wir die Gelegenheit genutzt, das Objekt wertschaffend zu veräußern und gleichzeitig die Diversifizierung des Fonds weiter zu stärken“, sagt Christoph Geißler, Geschäftsführer der IMAXXAM. Der PIG-Fonds wurde im Jahr 2017 im Auftrag von Union Investment aufgelegt und hält inzwischen 34 Immobilien in den Nutzungsarten Büro, Wohnen & Einzelhandel.

Die Gemeinde Wöllstadt liegt 33 Kilometer nordöstlich der Metropole Frankfurt am Main und profitiert von dessen Nähe. Der Super- und Verbrauchermarkt ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an der B3 und guten Anbindung an Bus und S-Bahn sowohl für Pendler als auch für Besucher aus der Umgebung sehr gut erreichbar.

Die rechtliche Beratung übernahm KUCERA. Vermittelt wurde die Transaktion durch die IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH.

Über IMAXXAM
Die bundesweit tätige IMAXXAM mit Hauptsitz in Frankfurt am Main und fünf weiteren Standorten ist ein unabhängiger Partner für das Management von Immobilienfonds für namhafte institutionelle Investoren und arrangiert exklusive Clubdeals. Mit tiefen Wurzeln im Asset- und Portfoliomanagement verfolgt das Unternehmen einen ganzheitlichen Ansatz entlang des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.
Ein interdisziplinäres Team von rund 50 Mitarbeitenden entwickelt gemeinsam mit Partnern und Investoren nachhaltige Immobilienkonzepte. Der Fokus liegt auf der aktiven Begleitung sämtlicher Stufen der Wertschöpfungskette – von der Transaktion kleiner bis mittelgroßer Gewerbe- und Wohnimmobilien über das strategische Portfolio- und Asset-Management bis hin zum effizienten Property-Management. Ziel ist dabei stets ein langfristiger Wertzuwachs und die verantwortungsvolle, zukunftsorientierte Weiterentwicklung der betreuten Assets.
Im Jahr 2026 umfasst das Portfolio mehr als 85 Gewerbe- und Wohnobjekte mit einem Gesamtportfoliowert von rund 1,7 Milliarden Euro.