Pressemitteilung
IMAXXAM erwirbt das "Sportquartier im Stadtwald" in Frankfurt im Rahmen eines Clubdeals
- Juni 2, 2026
- 9:13 a.m.
©Colliers
Christoph Geißler, Geschäftsführer bei IMAXXAM, erläutert: „Mit dem Ankauf dieser hochwertig positionierten Gewerbeimmobilie im Rahmen eines Club Deals sichern wir uns ein langfristig stabiles Investment in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts. Die modernisierte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre nachhaltige Qualität, sondern auch durch den langfristigen Mietvertrag mit dem bonitätsstarken Nutzer. Gemeinsam mit unseren Investoren setzen wir damit unsere Strategie fort, in wertstabile Assets mit weiterem Entwicklungspotenzial zu investieren.“
Mit dem Erwerb des Sportcampus stärkt IMAXXAM ihr Engagement für nachhaltige und zukunftsorientierte Investitionen. Eine Zertifizierung mit dem BREEAM-Rating „Sehr gut“ liegt vor, hervorzuheben sind die Bereiche „Materialien“ und „Gesundheit und Wohlbefinden“. Das Objekt verfügt über eine PV-Anlage und E-Ladesäulen.
Der Standort im Stadtteil Sachsenhausen und unmittelbarer Nähe zum Deutsche Bank Park zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Frankfurter Flughafen aus, die mit dem Auto in unter 10 Minuten zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig entfernt.
Die Otto-Fleck-Schneise hat sich als bedeutender Sportstandort in Hessen etabliert. Zahlreiche Vereine, Verbände und Institutionen – darunter der Hessische Sportbund sowie der Olympische Sportbund – sind hier ansässig und prägen das Umfeld nachhaltig. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer kontinuierlichen Weiterentwicklung: Mit dem ProfiCamp von Eintracht Frankfurt entstand 2021 ein modernes Trainingszentrum, 2023 wurde der Deutsche Bank Park umfassend modernisiert. Perspektivisch wird das Areal durch den Bau einer neuen Multifunktionsarena weiter gestärkt. Dadurch entwickelt sich das Umfeld zunehmend zu einem attraktiven Zukunftsstandort in Frankfurt mit klarem Schwerpunkt auf Sport, Veranstaltungen und Entertainment.
Die rechtliche und steuerliche Due Diligence wurde von FPS Rechtsanwaltsgesellschaft mbH & Co. KG. begleitet, die technische und umweltbezogene Prüfung von W&S.
Über IMAXXAM
Die bundesweit tätige IMAXXAM mit Hauptsitz in Frankfurt am Main und fünf weiteren Standorten ist ein unabhängiger Partner für das Management von Immobilienfonds für namhafte institutionelle Investoren und arrangiert exklusive Clubdeals. Mit tiefen Wurzeln im Asset- und Portfoliomanagement verfolgt das Unternehmen einen ganzheitlichen Ansatz entlang des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.
Ein interdisziplinäres Team von rund 50 Mitarbeitenden entwickelt gemeinsam mit Partnern und Investoren nachhaltige Immobilienkonzepte. Der Fokus liegt auf der aktiven Begleitung sämtlicher Stufen der Wertschöpfungskette – von der Transaktion kleiner bis mittelgroßer Gewerbe- und Wohnimmobilien über das strategische Portfolio- und Asset-Management bis hin zum effizienten Property-Management. Ziel ist dabei stets ein langfristiger Wertzuwachs und die verantwortungsvolle, zukunftsorientierte Weiterentwicklung der betreuten Assets.
Im Jahr 2026 umfasst das Portfolio mehr als 85 Gewerbe- und Wohnobjekte mit einem Gesamtportfoliowert von rund 1,7 Milliarden Euro.