Pressemitteilung
IMAXXAM investiert in etablierten Bürokomplex in Flensburg
- Februar 12, 2026
- 7:45 a.m.
©HENNING KREFT FOTOGRAF
Christoph Geißler, Geschäftsführer bei IMAXXAM, sagt: „Mit diesem Investment stärken wir unser Engagement in beständigen Mittelstädten mit nachhaltigem Anlageprofil. Flensburg bietet als stabiler Bürostandort mit maritimer Prägung und Nähe zu Skandinavien sehr gute langfristige Perspektiven. Die Kombination aus solider Bausubstanz, diversifizierter Mietstruktur und hohem Anteil öffentlicher Nutzer macht das Objekt für uns besonders attraktiv.“
Das siebenstöckige Multi-Tenant-Gebäude befindet sich in der Flensburger Südstadt, einem vorrangig gewerblich und industriell geprägten Stadtgebiet. Im direkten Umfeld sind verschiedene Unternehmen angesiedelt, darunter kreative Agenturen, innovative Dienstleister sowie Firmen unterschiedlichster Branchen, die zu einem vielseitigen Geschäftsumfeld beitragen. Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Flensburger Innenstadt sind mit dem Auto in rund zehn Minuten erreichbar.
Als Universitäts- und Grenzstadt profitiert Flensburg von einem intensiven grenzüberschreitenden Wirtschafts- und Warenverkehr mit Dänemark, einem dynamischen Dienstleistungssektor, maritimem Handel sowie vom Tourismus. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Anschluss an das deutsche Autobahnnetz über die A7, eine wichtige Nord-Süd-Verbindung, sowie an den internationalen Flughafen Hamburg.
Die rechtliche und steuerliche Due Diligence wurde von Noerr durchgeführt, die technische und die Umweltprüfung von W+S Real Estate Services GmbH.
Über IMAXXAM
Die bundesweit tätige IMAXXAM mit Hauptsitz in Frankfurt am Main und fünf weiteren Standorten ist ein unabhängiger Partner für das Management von Immobilienfonds für namhafte institutionelle Investoren und arrangiert exklusive Clubdeals. Mit tiefen Wurzeln im Asset- und Portfoliomanagement verfolgt das Unternehmen einen ganzheitlichen Ansatz entlang des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.
Ein interdisziplinäres Team von rund 50 Mitarbeitenden entwickelt gemeinsam mit Partnern und Investoren nachhaltige Immobilienkonzepte. Der Fokus liegt auf der aktiven Begleitung sämtlicher Stufen der Wertschöpfungskette – von der Transaktion kleiner bis mittelgroßer Gewerbe- und Wohnimmobilien über das strategische Portfolio- und Asset-Management bis hin zum effizienten Property-Management. Ziel ist dabei stets ein langfristiger Wertzuwachs und die verantwortungsvolle, zukunftsorientierte Weiterentwicklung der betreuten Assets.
Im Jahr 2026 umfasst das Portfolio mehr als 85 Gewerbe- und Wohnobjekte mit einem Gesamtportfoliowert von rund 1,7 Milliarden Euro.