IMAXXAM erwirbt modernisierten Bürocampus in Essen

Frankfurt am Main, 09.06.2026: Der unabhängige Partner für das Management von Immobilieninvestments IMAXXAM übernimmt im Rahmen eines Clubdeals das
Bürogebäude „The BRIX“ in der dicht besiedelten Metropolregion Rhein-Ruhr in
Essen. Das barrierefreie Objekt in der Kruppstraße besteht aus 5 Gebäudeteilen und umfasst rund 20.600 Quadratmeter Mietfläche sowie 89 PKW-Stellplätze. Der im Jahr 1948 errichtete Gebäudekomplex wurde 2017 und 2022 modernisiert sowie 2025 aufwendig für den staatlichen Ankermieter ausgebaut und ist vollständig und langfristig vermietet. Die Immobilie im Südviertel unweit des Hauptbahnhofs ist exzellent an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr sowie an die überregionalen Autobahnen des
Ruhrgebiets angebunden.

IMAXXAM erwirbt das „Sportquartier im Stadtwald“ in Frankfurt im Rahmen eines exklusiven Clubdeals

Frankfurt am Main, 02.06.2026: IMAXXAM, der unabhängige Partner für das
Management von Immobilieninvestments, hat im Rahmen eines exklusiven
Clubdeals das Sportquartier im Stadtwald, ehemals „House of Sports“, im Süden
Frankfurts erworben. Die Büroimmobilie in der Otto-Fleck-Schneise 6 in der Nähe
des Fußballstadions besteht aus 3 Gebäudeteilen, die 1972, 1997 und 2002 errichtet
und 2006/2008 saniert wurden. Das viergeschossige Objekt ist vollständig und
langfristig an die Eintracht Frankfurt Fußball AG vermietet. IMAXXAM übernimmt für
das einstige Verwaltungsgebäude des Deutschen Fußball-Bunds (DFB) das
Portfolio-, Asset- sowie das Property-Management.

Maximum Facility Services GmbH wird zu IMAXXAM Facility Management GmbH

Frankfurt am Main, 05.05.2026: Der unabhängige Partner für das Management von Immobilieninvestments IMAXXAM hat die Mehrheit an Maximum Facility Services
GmbH übernommen und baut damit das eigene Geschäftsfeld weiter aus. Im Zuge
der Beteiligung wird das Unternehmen künftig unter IMAXXAM Facility Management firmieren. Mit dem Schritt will IMAXXAM die Leistungen nicht nur weiterhin für
Externe anbieten und ausbauen, sondern auch die Bewirtschaftung und das
Betreiben der von ihr gemanagten Fondsimmobilien effizienter gestalten sowie konzerninterne Synergien optimal nutzen.

DGNB Platin für unsere „Reiterstaffel Offices“!

Wir freuen uns sehr: Das von uns gemanagte Bürogebäude im Kölner Süden wurde mit dem DGNB Platin Zertifikat ausgezeichnet – der höchsten Auszeichnung für nachhaltige Gebäude.

Doch was bedeutet das eigentlich?
Die DGNB Zertifizierung bewertet Gebäude ganzheitlich über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg – von der ökologischen und ökonomischen Qualität bis hin zu soziokulturellen und funktionalen Aspekten. Platin steht dabei für herausragende Nachhaltigkeitsperformance.

In der Kategorie soziokulturelle und funktionale Qualität (Nutzerkomfort, Aufenthaltsqualität, Barrierefreiheit, gesunde Arbeitswelten) liegt der Erfüllungsgrad bei der von uns gemanagten Immobilie sogar bei über 98 %.

Zudem haben insbesondere folgende Faktoren zur Top-Bewertung beigetragen:
✔️ Prüfung aller Bauprodukte hinsichtlich Inhaltsstoffen und Umweltauswirkungen – z. B. Einsatz eines Kältemittels mit extrem niedrigem GWP
✔️ Photovoltaikanlage auf dem Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung
✔️ Bauteiltemperierung (Betonkerntemperierung) für angenehmes Raumklima bei reduziertem Energiebedarf
✔️ Flexible, nahezu stützenfreie Grundrisse dank innovativer Tragstruktur
✔️ Leistungsfähige Glasfaseranbindung für zukunftsfähige Arbeitswelten
✔️ Cloudbasierte Gebäudeautomation für effizientes Monitoring und Steuerung
✔️ Intelligentes Parkraummanagementsystem
✔️ Vorrüstung der Stellplätze für E-Mobilität
✔️ Mobilitätsmonitore im Empfangsbereich für alternative Verkehrsangebote

Gemeinsam mit den Projektentwicklern Bauwens & Swiss Life Asset Managers Deutschland sowie dem Mieter Raiffeisen Waren-Zentrale Rhein-Main AG (RWZ) freuen wir uns über diese Auszeichnung – und darüber, einen aktiven Beitrag zu nachhaltigen Immobilienlösungen zu leisten.

#Nachhaltigkeit #DGNB #Immobilien #ESG

Immobilien neu mischen – Risiken neu denken

Gastbeitrag Immobilien neu mischen – Risiken neu denken Die klassische Einkaufsstraße verändert sich. Standardisierte Handelskonzepte verlieren an Zugkraft, während Nutzer heute mehr Vielfalt, Aufenthaltsqualität und flexible Angebote erwarten. Die Antwort darauf? Mixed Use. Wohnen, Arbeiten, Gesundheit, Freizeit und Handel intelligent kombiniert schaffen nicht nur lebendige Quartiere – sondern vor allem resilientere Cashflows und robustere Immobilienwerte. […]

IMAXXAM verkauft Einzelhandelsimmobilie im Speckgürtel von Frankfurt am Main

Frankfurt am Main, 23.02.2026: IMAXXAM, der unabhängige Partner für das
Management von Immobilienfonds, hat einen nahezu vollständig vermieteten
Super- und Verbrauchermarkt im hessischen Nieder-Wöllstadt an die ABC-Immo
GmbH verkauft. Das moderne Gewerbeobjekt in der Straße „Am Lachengraben 1“
wurde im Jahr 2018 erbaut und ist mit einer Bruttomietfläche von 2.672
Quadratmetern langfristig zu 96,88 Prozent an die REWE Markt GmbH vermietet.
In der Gemeinde Wöllstadt mit insgesamt 6.700 Einwohnern ist dies der einzige
Rewe-Markt, der zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung verfügt. Das
einstöckige Gebäude sowie die dazugehörigen 140 Pkw-Außenstellplätzen und
eine DHL-Packstation befinden sich auf einer Grundstücksfläche von insgesamt
9.392 Quadratmetern.

IMAXXAM investiert in Büroimmobilie am Europaviertel in Stuttgart

Frankfurt am Main, 17.02.2026: Die IMAXXAM, unabhängiger Partner für das
Management von Immobilienfonds, hat im Rahmen eines Club-Deals ein
modernisiertes Büro- und Verwaltungsgebäude in zentraler Lage nahe dem
Europaviertel in Stuttgart erworben. Das Objekt in der Wolframstraße 60/62 umfasst
rund 7.800 Quadratmeter Mietfläche, die an einen diversifizierten Nutzermix, darunter
eine Einrichtung der öffentlichen Hand, ein medizinisches Versorgungszentrum sowie
ein Fortbildungsunternehmen, vermietet ist.

IMAXXAM investiert in etablierten Bürokomplex in Flensburg

Frankfurt am Main, 12.02.2026: Der unabhängige Partner für das Management von Immobilienfonds IMAXXAM investiert im Rahmen eines Clubdeals in ein Bestandsbürogebäude mit Außenstellflächen in Flensburg, der drittgrößten Stadt Schleswig-Holsteins. Das Objekt an der Eckernförder Landstraße im südlichen Stadtgebiet umfasst 25.410 Quadratmeter Mietfläche sowie 398 Außenstellplätze. Der im Jahr 1987 erbaute Gebäudekomplex verfügt über eine solide Bausubstanz, ist hervorragend angebunden und weist eine diversifizierte Multi-Tenant-Struktur auf. Der hohe Anteil von Mietern der öffentlichen Hand sichert eine hohe Standorttreue.

IMAXXAM erwirbt Hotelneubau in zentraler Lage von Hagen

Frankfurt am Main, 01.12.2025: Als unabhängiger Partner für das Management von
Immobilienfonds hat IMAXXAM ein neu errichtetes Hotel im Stadtzentrum von Hagen
erworben. Damit erweitert IMAXXAM das Portfolio seines Immobilienfonds „German
Small Asset Invest“ (GSAI). Das Objekt an der Graf-von-Galen-Straße Ecke Am
Hauptbahnhof umfasst rund 2.695 Quadratmeter Mietfläche und bietet 85 moderne
Gästezimmer. Das 2024 errichtete Hotel ist langfristig an B&B Hotels Germany als
bonitätsstarken Single Tenant vermietet. Verkäufer ist die Weimer Wohnbau. Die
Transaktion wurde als Asset-Deal strukturiert. Das Portfolio-, Asset- sowie Property
Management des Hotelobjekts wird komplett von IMAXXAM übernommen.

IMAXXAM kauft Landmark-Objekt „Lighttower“ im Frankfurter Ostend

Frankfurt am Main, 06.10.2025: IMAXXAM, unabhängiger Partner für das
Management von Immobilienfonds, hat das markante Büro- und Geschäftshaus
„Lighttower“ im Frankfurter Stadtteil Ostend für seinen Immobilienfonds „German
Small Asset Invest“ (GSAI) erworben. Die Immobilie an der Hanauer Landstraße
umfasst rund 10.131 Quadratmeter Mietfläche auf 20 Etagen, verfügt über einen
guten Mietermix und ist nahezu vollvermietet. Verkäufer ist Deka Immobilien. Die
Transaktion wurde als Asset-Deal strukturiert. IMAXXAM fungiert für den „Lighttower“
als Portfolio- und Asset-Manager.